2005年7月1日,国家为打击“倒房、炒房”出台了《国八条》,自此国内市场的房地产犹如遭遇寒冬,上海、北京等大城市房价越走越低,新房的销售也由原来排队购买转为门可罗雀,二手房的交易量急转直下。淮安做为三级市场,因房价较低,房市也未经爆炒,所以受政策影响较小,但大多数人的观望情绪仍影响了楼盘的销售。